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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：728 萬
- 參考單價：32.04 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
高楠北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.72 坪
- 土地面積：16.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：可考慮，但需謹慎評估老屋風險
此物件對於預算在 700 多萬、重視「3 房大格局」與「學區便利性」的購屋者來說，具有不錯的配置性。其總價單價約 32.04 萬/坪，雖為老屋，但價格並未過高，具備一定自住價值。然而，買方在決策前必須重視以下三點：第一，需確認銀行對 53 年屋齡的貸款條件，預留足夠的資金頭期款或現金；第二，務必實地勘房評估水電、管線及防水狀況，將翻新預算納入總支出考量；第三，建議實際走訪 R16 站與學校距離，確認是否符合通勤時間預期。若能接受老屋維護成本並確認地段效益，此物件值得入場視察。
問與答
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陳佳慧(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0936-870586
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左營高鐵 加盟店
經紀業名稱: 振吉不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第000524號
我是 陳佳慧，是您在地的好鄰居、好朋友。希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
高雄左營高鐵加盟店 是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症
我們期待能有為您服務的機會！
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